«Укрэксимбанк» совершил сомнительную сделку: в Ровно продано 72 квартиры по 5000 гривен за штуку

Имущественные права на 72 квартиры в Ровно, находящихся в ипотеке государственного «Укрэксимбанка», в 2014 году были проданы на аукционе за 375 тыс грн, то есть по 5 тыс грн каждая. Об этом свидетельствует постановление Высшего хозсуда от 26 апреля.

В 2012 году начала банкротстве Инвестиционно-строительная компания «Сибинвестград» — генподрядчик строительства 16-ти этажного жилого дома по ул. Гагарина, 4 в Киеве.

Имущественные права на 72 квартиры (их общая площадь 4419 кв м) в недостроенном здании находились в ипотеке госбанка. В связи с банкротством генподрядчика права на квартиры были выставлены на аукцион, а деньги от продажи должны поступить банка.

Первый раз аукцион в 2014 году не состоялся из-за отсутствия участников. «Укрэксимбанк»дал согласие на снижение стоимости квартир на 20% до 7500000 грн на повторном аукционе. При этом банк обусловил, что конечная цена квартир не должно быть меньше половины начальной стоимости.

На второй аукцион зарегистрировалось два участника, однако заключать договор они не спешили. Только когда организатор опустил цену до 5% от начальной стоимости (это уже предельная цена), то есть 375 тыс грн, тогда «Западно холдинговая компания» купила имущественные права на квартиры.

В июне 2015 году «Укрэксимбанк» обратился в суд с требованием признать результаты аукциона недействительными. Суды первых двух инстанций в удовлетворении иска отказали. А ВХСУ эти решения отменил и отправил дело на новое рассмотрение.

Высший хозсуд указал, что имущественные права на каждую квартиру были проданы всего за 5208 грн, то есть по очень низкой цене, почти в 20 раз меньше начальной, чем нарушены права госбанка. Как отметил ВХСУ, каждую квартиру можно было выставить на аукцион отдельно, что позволило бы привлечь больше покупателей и получить более высокую цену, зато все 72 квартиры были выставлены одним лотом. Более того, ВХСУ установил, что товарная биржа «Электронные торги Украина» не заключала договор на проведение аукциона по ликвидатором «Сибинвестграду», однако суды предыдущих инстанций не придали этому никакой оценки.

Также ВХСУ отмечает, что в марте 2015 года ВХСУ прекратил производство о банкротстве«Сибинвестграду» как безосновательно нарушено.

Напомним, недавно Минобороны отсудила у «Западно холдинговой компании» 30 квартир в доме по ул. Гагарина, 4 в Киеве. Минобороны стало долевым участником строительства в декабре 2014 года.

ООО «Западно холдинговая компания» с 12 апреля этого года находится в состоянии прекращения. Основателем и директором фирмы в феврале этого года стал Дмитрий Рудикиз Ровно. До этого компания была зарегистрирована на местного бизнесмена Виталия Мороза.

ООО «Инвестиционно-строительная компания« Сибинвестград »в 2004 году (тогда фирма называлась ООО фирма« Аква-Строй ») основали Игорь Москалев, Виталий Корнийчук и экс-директор департамента по вопросам строительства и архитектуры Ровенской облгосадминистрации Юрий Сидлецкий. В 2005 году в состав учредителей фирмы вошел Сергей Горкун (72,3%), который с 2006 года оставался единственным учредителем фирмы, а впоследствии к нему присоединились Елена Горкун (0,7%) и ООО «Рикон-Плюс» (27%) .

Учредителями ООО «Рикон-Плюс» является Виктор Федотенко и Сергей Макаревич,директором — Ольга Гаврилей.

ilife-news.com